Υπερπροσφορά και airbnb βάζουν κόφτη στην αύξηση των τιμών και στις πληρότητες στα ξενοδοχεία της Αθήνας

Από τα 96 ευρώ που ήταν η μέση τιμή διανυκτέρευσης στα ξενοδοχεία της Αθήνας τον Οκτώβριο του 2018, φέτος ανά standard δίκλινο δωμάτιο διαμορφώνεται στα 107 ευρώ, σύμφωνα με το trivago Hotel Price Index, όπως καταγράφεται στο Capital.gr.

Πρόκειται για μια αύξηση πάνω από 11% μέσα σε ένα έτος, που αποτιμάται θετικά από τους επιχειρηματίες του κλάδου, δεδομένου του υψηλού ανταγωνισμού στην ξενοδοχειακή αγορά της πρωτεύουσας λόγω της προσθήκης νέων μονάδων- κυρίως καταλυμάτων στην κατηγορία boutique hotels- όπως και της ανόδου που καταγράφουν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, αλλά και του ανταγωνισμού σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Ωστόσο σύμφωνα με εκτιμήσεις παραγόντων της αγοράς η προσπάθεια για αύξηση της τιμής των δωματίων εν όψει και του Κλασικού Μαραθωνίου είναι μια δύσκολη υπόθεση. Μάλιστα αναφέρουν στο bluebirgds,gr σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια υπάρχει που η άνοδος των τιμών ήταν πιο δυναμική καταβάλλεται μεγάλη προσπάθεια ειφικά από ξενοδοχεία εκτός Συντάγματος να "πάρουν" καλύτερες τιμές.


Αξίζει να σημειωθεί ότι σε σχέση με άλλες πόλεις η Αθήνα παραμένει φτηνή σε σχέση με τις διανυκτερεύσεις.

Είναι ενδεικτικό ότι οι υψηλότερες τιμές ανά διανυκτέρευση εξακολουθούν να καταγράφονται σε πόλεις όπως η Ζυρίχη με 160 ευρώ, το Άμστερνταμ με 158 ευρώ, το Λονδίνο με 154 ευρώ, το Παρίσι με 153 ευρώ και το Δουβλίνο με 146 ευρώ. Πολύ χαμηλότερα βρίσκεται η Κωνσταντινούπολη, με 71 ευρώ το δίκλινο.

Στις πόλεις με τις χαμηλότερες τιμές βρίσκονται επίσης η Μόσχα με 63 ευρώ ανά διανυκτέρευση και η Βαρσοβία με 70 ευρώ, ενώ η μέση on line τιμή στο Βερολίνο είναι στα ίδια επίπεδα με την Αθήνα.

Εντούτοις οι πληρότητες είναι που προβληματίζουν κυρίως τους ξενοδόχους. Στο οκτάμηνο, σύμφωνα με μετρήσεις της GBR Consulting για λογαριασμό της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής Αργοσαρωνικού, οι πληρότητες ήταν μειωμένες κατά 2,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρσι, ενώ χαμηλότερα κατά 1,6% ήταν και τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο.

Θετικά κυμάνθηκε η μέση τιμή δωματίου, αυξημένη κατά 1,3%. Ειδικότερα το διάστημα Ιανουαρίου- Αυγούστου, οι πληρότητες ήταν στο 78% από 80,3% το 2018, τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο μειώθηκαν στα 83,21 ευρώ από 84,57 ευρώ, και η μέση τιμή δωματίου αυξήθηκε στα 106,64 ευρώ από 105,28 ευρώ το οκτάμηνο του 2018.

Το ίδιο διάστημα, το αεροδρόμιο "Ελ. Βενιζέλος" εξυπηρέτησε 17,28 εκατ. επιβάτες καταγράφοντας αύξηση 6,7%. Στο οκτάμηνο μάλιστα η κίνηση εξωτερικού ήταν ενισχυμένη κατά 8,8%. H επιβατική κίνηση του αεροδρομίου της Αθήνας τον Αύγουστο σημείωσε άνοδο 5,2%, φθάνοντας τα 3,04 εκατ. επιβάτες. Οι διεθνείς επιβάτες σημείωσαν επίσης αύξηση άνοδο κατά 8,1%.

Πηγή: Capital.gr