Σαράντα νέα ξενοδοχεία στην Αθήνα το πρώτο εξάμηνο του 2019

Σαράντα νέες μονάδες προστέθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2019 στο ξενοδοχειακό δυναμικό της Αθήνας σύμφωνα με report της GBR Consulting. Οι μεγαλύτερες μονάδες είναι η 5 αστέρων Coco Mat Athens BC με 90 δωμάτια, το 5 αστέρων Academia of Athens Autograph Collection με 63 δωμάτια και το τεσσάρων αστέρων Athenaeum Smart με 53 δωμάτια. Οι υπόλοιπες 37 μονάδες διαμονής είναι μικρού μεγέθους με μέσο όρο μικρότερο από 18 δωμάτια ανά μονάδα.
Επιπλέον, η GBR Consulting έχει καταγράψει περίπου 20 επιβεβαιωμένα έργα που θα προσθέσουν άλλα 2.000 δωμάτια στην Αθηναϊκή αγορά τα επόμενα χρόνια, ενώ έχουν ανακοινωθεί και άλλα σχέδια. Η ανάλυση αυτή δεν περιλαμβάνει τα σχέδια για το Ελληνικό.
Αγορές-πωλήσεις ξενοδοχειακών μονάδων
-Τον Ιούλιο του 2019 ανακοινώθηκε ότι η L + R Hotels (London & Regional) πραγματοποίησε τη δεύτερη εξαγορά της στην Ελλάδα. Μετά το ξενοδοχείο Amathus στη Ρόδο απέκτησε το 4 αστέρων ξενοδοχείο Titania, 385 δωματίων, που βρίσκεται κοντά στην πλατεία Ομονοίας στην Αθήνα. Περαιτέρω λεπτομέρειες για τη συμφωνία δεν έχουν κυκλοφορήσει, αλλά δημοσιεύματα ανέφεραν τιμή εξαγοράς € 50 εκατ., που σημαίνει 130.000 ευρώ ανά δωμάτιο
- Στις αρχές Ιουλίου, η Fattal Hotels υπέγραψε τη συμφωνία με τον ΕΦΚΑ για την μίσθωση του πρώην ξενοδοχείου Esperia που βρίσκεται στην οδό Σταδίου στο κέντρο της Αθήνας. Το ετήσιο ενοίκιο ανέρχεται στα 1.150.000 ευρώ. Η Fattal, μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες φιλοξενίας του Ισραήλ με 39 ξενοδοχεία και 16.700 τα δωμάτια στο Ισραήλ και 150 ξενοδοχεία Leonardo στην Ευρώπη, θα αναδιαμορφώσει το Esperia στο 5 αστέρων Leonardo Royal Esperia Palace Hotels Athens. Επιπλέον, η Fattal Hotels ολοκλήρωσε τον Ιούλιο του 2019 την εξαγορά του θέρετρου Lindian Village 5 αστέρων, που βρίσκεται στην παραλία Λάρδου στη Ρόδο. Το θέρετρο προσφέρει 188 δωμάτια και ανήκει στην οικογένεια Σβυριάδη.
-Επίσης από τα μέσα του 2017 η Probank ήταν στη διαδικασία πώλησης ή ενοικίασης του πρώην ξενοδοχείου Iridanus 5 αστέρων στην Αθήνα. Τον Ιούλιο του 2019 η τράπεζα κατέληξε σε συμφωνία με τον όμιλο Athenaeum Hotel, ο οποίος λειτουργεί το Athenaeum Grand Hotel 4 αστέρων, το Athenaeum Palace & Luxury Suites και το Athenaeum Smart Hotel, που βρίσκονται στη Λεωφόρο Συγγρού. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα για το ακίνητο των 39 δωματίων καθορίστηκε σε € 37.000 με βάση τα τελευταία τεύχη δημοπράτησης.
- Τέλος τον Ιούνιο το ΤΑΙΠΕΔ ολοκλήρωσε την πώληση του ακινήτου για το Νότιο Αφάντου, στην Τ.Ν. Aegean Sun Investment Ltd της οικογένειας οικογενείας Νικολαΐδη. Επίσης προ ημερών υπογράφηκε η σύμβαση πώλησης (SPA) για το Golf – Βόρειο Αφάντου μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και M.A. Angeliades Inc,.