Μοντέλα Μαρινόπουλου – Νίκα ψάχνουν οι τράπεζες για τα κόκκινα δάνεια ξενοδοχείων

Μοντέλα Μαρινόπουλου – Νίκα ψάχνουν οι τράπεζες για τα κόκκινα δάνεια ξενοδοχείων
Σημαντική παράμετρος της προσπάθειας εξυγίανσης των χαρτοφυλακίων δανείων των τραπεζών είναι η διαχείριση των κόκκινων δανείων των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων.
Σύμφωνα με σχετική μελέτη της PwC θα πρέπει να διευθετηθούν άμεσα μη εξυπηρετούμενα δάνεια ύψους 650 εκατομμυρίων ώστε να «καθαρίσουν» τα λογιστικά φύλλα των συστημικών και μη τραπεζών, να μοχλευτούν επενδύσεις και κυρίως να υπάρξει μια προοπτική υπεραξίας τόσο για τα πιστωτικά ιδρύματα όσο και για την εθνική οικονομία. προκειμένου να «ξεμπλοκάρει» η.
Στο φόντο αυτό παρατηρείται έντονη κινητικότητα, ειδικά από τη Eurobank, που έχει πιο ευέλικτες δομές στην προσπάθεια διαχείρισης των δανειακών χαρτοφυλακίων της που αφορούν ξενοδοχεία. Ήδη προσκαλούνται επενδυτές για αν εξεταστεί το ενδεχόμενο είτε αγοράς για ξενοδοχεία που έχουν ήδη περάσει στην τράπεζα είτε να εξεταστεί το ενδεχόμενο λύσεων «τύπου Μαρινόπουλου» ή Νίκα.
Ειδικά στην Κρήτη, ή την Κω όπου υπάρχει ένας αριθμός μονάδων υψηλών απαιτήσεων η μονάδων με προοπτικές καλούνται επενδυτές για διερεύνηση προθέσεων, είτε συνεργασίας με τους υφιστάμενους μετόχους είτε αγοράς. Μάλιστα στην Γεωργιούπολη στα Χανιά το περασμένο έτος ένα παράλιο ξενοδοχείο «κτυπήθηκε» από τρεις τουλάχιστον εγχώριους επενδυτές και έτσι η τράπεζα απέσπασε ένα σημαντικό πόσο.
Άλλες τράπεζες όπως η ALPHA επιλέγουν τη διαδικασία του πλειστηριασμού. Ειδικά στο Athens Ledra μέχρι στιγμής δεν υπάρχει ενδιαφέρον επενδυτών σερ πραγματική βάση. Στο φόντο αυτό πληθαίνουν οι φωνές για χαμήλωμα του τιμήματος εν όψει ενός νέου διαγωνισμού. Σημειώνεται ότι στα 47,8 εκατ. ευρώ ήταν η τιμή εκκίνησης στις προηγούμενες διαδικασίες, ποσό που κρίνεται υπερβολικό από επενδυτές λόγω του βάρους δανείων που έχει το ξενοδοχείο.
Πάντως μέχρι σήμερα η γνωστή ξενοδοχειακή μονάδας της Αθήνας παραμένει κλειστή ενώ οι φήμες για μια υψηλότερη προσφορά από κινεζικό όμιλο «δεν επιβεβαιώθηκαν μέχρι στιγμής.
Τα όλο θέμα πάντως αναμένεται να απασχολήσει τόσο την Ένωση Ελληνικών Τραπεζών όσο και την ΤτΕ. Μάλιστα οι άτυπες επαφές είναι συνεχείς ενώ αναμένεται και συνάντηση του Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδας Γ. Στουρνάρα με τη διοίκηση του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ). Ο Σύνδεσμος επιδιώκει να διαμορφώσει ένα πλαίσιο που θα επιτρέψει τις επιχειρήσεις που έχουν κριτήρια βιωσιμότητας να παραμείνουν ζωντανές χωρίς οι παλιοί μέτοχοι που «πλήρωσαν» το τίμημα τις κρίσης να χάσουν τις περιουσίες τους.