Γράφει ο Γιώργος Αλεξάκης
Την διαδικασία της Βουλής περιμένουν πολλοί παράγοντες του τουρισμού για να εκτιμήσουν το πώς τελικά θα διαμορφωθεί το σκηνικό με την περαιτέρω απελευθέρωση της τουριστικής αγοράς, που φέρνει το νέο μνημόνιο με την κατάργηση του ορίσου μίσθωσης των 30 ημερών για τουριστική κατοικία.
Όπως μεταφέρουν στο Bluebirds παράγοντες του κλάδου της τουριστικής κατοικίας θεωρούν απαραίτητες τις διευκρινίσεις από το υπ. Οικονομίας ώστε να δουν πώς θα διαμορφωθούν τα νέα δεδομένα στο χώρο. Πάντως η απόλυτη φιλελευθεροποίηση των μισθώσεων, που δεν είχε «περπατήσει» στα προηγούμενα μνημόνια λόγω αντιδράσεων αναμένεται να φέρει τα πάνω κάτω στην τουριστική κατοικία. Ειδικά ανησυχούν όσοι αποκλειστικά ασχολούνται με τη μορφή αυτή του τουρισμού καθώς θεωρούν ότι θα μπουν στην αγορά πολλοί «πειρατές» χωρίς να έχουν προηγουμένως κάνει τη διαδικασία έκδοσης σήματος ΕΟΤ. Μάλιστα όπως μεταφέρεται στο Bluebirds το νέο πλαίσιο διευκολύνει όσους ειδικά ξένους εκμισθώνουν τα σπίτια τους στερώντας φόρους το κράτος αλλά και πελατεία τα νόμιμα καταλύματα. Τονίζουν δε ότι η φοροδιαφυγή μέχρι τώρα υπερβαίνει τα 2 δισεκ ευρώ από τις μη δηλωμένες μισθώσεις. Βέβαια η πρόθεση των θεσμών είναι να «βάλουν» στην πραγματική οικονομία με χαλάρωση των κριτηρίων όσους νοικιάζουν παράνομα τα πολυτελή σπίτια τους. Ωστόσο αυτό επαφίεται στο πόσο επαρκείς είναι οι ελεγκτικοί μηχανισμοί.
Ειδικότερα στο σχέδιο νόμου Κύρωση του Σχεδίου Σύμβασης Οικονομικής Ενίσχυσης από τον Ευρωπαϊκό Μηχανισμό Σταθερότητας και ρυθμίσεις για την υλοποίηση της Συμφωνίας Χρηματοδότησης αναφέρει ότι «Η παράγραφος 1 του άρθρου 2 του νόμου 4276/2014 (ΦΕΚ Α 155) και η παράγραφος 7 του άρθρου 2 του νόμου 2160/1993 (Α 118) καταργούνται από 1 Νοεμβρίου 2015. H παράγραφος 1 του άρθρου 2 του νόμου 4276/2014 αναφέρει ότι «1. Ακίνητο που εκμισθώνεται για προσωρινή διαμονή του μισθωτή για χρονικό διάστημα μικρότερο των τριάντα (30) ημερών θεωρείται τουριστικό κατάλυμα». Η παράγραφος 7 του άρθρου 2 του νόμου 2160/1993 αναφέρει ότι «δεν θεωρούνται τουριστικά καταλύματα τα ακίνητα τα οποία αποδεδειγμένα εκμισθώνονται εν όλω ή εν μέρει για προσωρινή διαμονή του ίδιου μισθωτή με μίσθωμα που ορίζεται κατά μήνα, είτε συνολικά για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, εφόσον η μίσθωση υπερβαίνει τις ενενήντα ημέρες».
Πάντως όλοι αναμένουν τις εξειδικεύσεις και τις σχετικές εγκυκλίους ώστε να διαμορφώσουν τη στρατηγική τους. Οι μόνοι που δεν ανησυχούν είναι όσοι έχουν τις τουριστικές κατοικίες ενταγμένες σε ξενοδοχειακές μονάδες προσφέροντας υπηρεσίας ξενοδοχείου σε πολυτελή βίλα. «Δεν μας αφορά, εμείς προσφέρουμε υψηλής στάθμης υπηρεσία με αναφορά στην ξενοδοχειακή μονάδα» σημειώνει στέλεχος ξενοδοχειακής επιχείρησης με βίλες και δωμάτια υψηλών απαιτήσεων από την Κρήτη μιλώντας στο Bluebirds.