Αλλαγή σελίδας στη διαχείριση των κόκκινων δανείων - εξελίξεις και στον τουρισμό

Βήμα βήμα μπαίνουν οι τράπεζες στη νέα εποχή διαχείρισης των δανείνω τόσο των εξυπηρετούμενων όσο και κυρίως των «κόκκινων». Οι αλλαγές στο ρυθμιστικό πλαίσιο που αναμένεται να γίνουν νόμος την Κυριακή έχουν ανοίξει το δρόμο για είσοδο στην αγορά των ξένων fund που έχουν γνώση στη διαχείριση χρέους, ενώ αναμένεται να επηρεάσουν καταλυτικά τον τουρισμό καθώς θέτουν σε νέα βάση το ιδιοκτησιακό καθεστώς πολλών ξενοδοχείων. Έτσι χτες ανακοινώθηκε η συμφωνία Alpha Bank και Eurobank με την KKR με την οποία οφειλές 1,2 δισ. ευρώ προς τις τράπεζες αυτές περνούν στην αμερικανική εταιρία. Επιχειρήσεις από τον χώρο της βιομηχανίας, του τουρισμού αλλά και τη λιανική, με υψηλό δανεισμό μπαίνουν πρόγραμμα εξυγίανσης να επανακάμψουν.
Στο μεταξύ πληροφορίες αναφέρουν ότι η Εθνική Τράπεζα όσο και η Τράπεζα Πειραιώς εξετάζουν τη συμμετοχή τους στη νέα εταιρεία, ενώ προζωρά η σύσταση της κοινοπραξίας Aktua, η οποία θα εστιαστεί στη διαχείριση μη εξυπηρετουμένων δανείων ιδιωτών και μικρών επιχειρήσεων.

Οι κινήσεις αυτές καθίστανται υλοποιήσιμες λόγω των αλλαγών που συμφωνήθηκαν με τους θεσμούς και αποτυπώνονται στο πολυνομοσχέδιο με τα προαπαιτούμενα που παίρνει το δρόμο για τη Βουλή σήμερα.
Εκεί σύμφωνα με πληροφορίες προωθούνται οι ακόλουθες αλλαγές:

1) Με έναρξη ισχύος τη 16η Ιουνίου 201 επιτρέπεται η μεταβίβαση απαιτήσεων στις Εταιρείες Μεταβίβασης Απαιτήσεων από μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια (ΕΜΑΜΕΔ) από «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια που αφορούν πρώτη κατοικία με αντικειμενική αξία άνω των 140.000 ευρώ. Επίσης, θα επιτρέπεται η μεταβίβαση απαιτήσεων από «κόκκινα» καταναλωτικά δάνεια, δάνεια προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις (ΜμΕ) και ελεύθερους επαγγελματίες, καθώς και δάνεια που έχουν χορηγηθεί με εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου, υπό την προϋπόθεση ότι τα εν λόγω δάνεια δεν συνδέονται με υποθήκη πρώτης κατοικίας.

2) Οι απαιτήσεις από «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια για πρώτη κατοικία με αντικειμενική αξία κάτω των 140.000 ευρώ, καθώς και από μη εξυπηρετούμενα καταναλωτικά δάνεια, δάνεια προς ΜμΕ και ελεύθερους επαγγελματίες και δάνεια με εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου τα οποία συνδέονται με υποθήκη πρώτης κατοικίας θα μπορούν να μεταβιβασθούν στις ΕΜΑΜΕΔ από την 1η Ιανουαρίου 2018.

3) Θα επιτρέπεται η μεταβίβαση και «πράσινων», ενήμερων δηλαδή, δανείων για τις ίδιες κατηγορίες για τις οποίες επιτρέπεται και η πώληση «κόκκινων» δανείων. Η αλλαγή σε σχέση με τον ισχύοντα νόμο 4354/2014 είναι ότι θα μπορούν να μεταβιβάζονται στις ΕΜΑΜΕΔ ενήμερα δάνεια, χωρίς το «πακέτο» να περιλαμβάνει και δάνεια που έχουν «κοκκινίσει».

4) Θεσμοθέτηση των 30 Κέντρων Πληροφόρησης Δανειοληπτών σε όλη την Ελλάδα. Πρόκειται για κέντρα που θα παρέχουν οικονομικές και νομικές συμβουλές σε δανειολήπτες, είτε πρόκειται για φυσικά πρόσωπα είτε για ΜμΕ.

Στο μεταξύ μελέτη της McKinsey για λογαριασμό του ΤΧΣ προτείνει τη δημιουργία συντονιστικού μηχανισμού μεταξύ των τεσσάρων συστημικών τραπεζών ώστε να αντιμετωπιστούν ταχύτερα και πιο αποτελεσματικά τα μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα μεγάλων επιχειρήσεων, ύψους 15 δις. ευρώ. Πρόκειται για δάνεια που είναι «κόκκινα» ή κινδυνεύουν να «κοκκινίσουν». Επίσης σε αντίστοιχη μελέτη της ΤτΕ προβλέπεται αντίστοιχος μηχανισμός.